- Hauszugänge, Zufahrten, PKW-Stellplätze und Wege manuell kehren
- Fußroste an den Eingängen herausnehmen und reinigen
- Papier- und Abfallkörbe im Außen- und Gartenbereich kontrollieren
- Wassereinläfe und Gullys von Schmutz und Staub befreien
- Müllboxen auskehren und sauber halten
- Papier, Steine und sonstigen Unrat aus der Gartenanlage beseitigen und auf gepflegten Gesamtzustand achten
- Rasen mähen während der Saison von März bis einschl. Oktober
- Beseitigung des Schnittgutes / Grünschnittentsorgung
- Hecken, Büsche und kleinere Bäume schneiden, sowie Beseitigung des Schnittgutes
- Laub im Spätherbst oder Frühjahr aus der Gartenanlage rechen und beseitigen
- Beete von Unkraut befreien, Erde aufhacken und aufbereiten
- Spielplatzanlage und Sandkästen sauber halten, sowie Sand auflockern
- Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtung im Gemeinschaftsbereich, Behebung von kleineren Mängeln
- Überprüfung der elektrischen Einrichtungen wie Schalter, Klingelanlage, Beleuchtung,
- Zeituhren, Türlautsprecher, Sicherungen, Klingeltrafo, elektrischer Türöffner, sowie Überwachung des Notstromaggregats
- Überprüfung der mechanischen Einrichtungen wie Türschließautomatik, Zylinder, Federbänder und Schlösser
- Überprüfung der Liftanlage, Stockwerktüren, Laufruhe, Geräusche, Notruf, TÜV Prüfungen,
- Aufzugbucheintragungen
- Überprüfung der Feuerlöschanlage, sowie Püfplaketten an den Geräten. Optische Überwachung von Dichtigkeit der Druckleitungen, Hähne und Ventilen
- Überprüfung der zum Anwesen gehörenden Regen-, Fall- und Grundleitungen auf
Verstopfung, Reinigung der Schlammeimer, Fangkörbe und Siebe soweit erreichbar
- Überwachung der Wasch- und Trockeneinrichtungen
- Verkauf von Wasch- und Trocknermarken an Hausbewohner
- Entleerung der Münz- und Geldautomaten, Abrechnung der entnommenen Beträge mit
der Hausverwaltung
- Nach Übergabeprotokoll und technischen Vorschriften des Herstellers Heizungsanlage
bedienen
- Funktionskontrolle von sämtlichen Ventilen, Ausläufen und Stopfbuchsen
- Kesselthermostat und Temparaturen nach Jahreszeit regeln, Nachtabsenkung und
Zeituhren einregeln und beobachten
- Brauchwasserzirkulation überprüfen, Kaltwasserdruckmanometer beobachten
- Auf Einhaltung der bestehenden Wartungsverträge achten, sowie Wartungsfirmen überwachen
- Kontrolle und überwachung des Zählerbereichs
- Kontrolle und Überwachung der Fernwärmeversorgungsanlage, bei St&örung Meldung an
das zuständige Versorgungsunternehmen
- Heizöllieferungen entgegennehmen, überwachen und quittieren
- Zentrale Müllwurfanlage überwachen und täglich entleeren
- Bereitstellung von Mülltonnen für die Müllabfuhr an den Leerungstagen, nach Leerung
wieder einfahren in die dafür vorgesehenen Räume
- Meldung von Reparaturen, Materialbestellungen und Reklamationen an die Verwaltung
- Notwendige Maßnahmen zur Schadensminderung bei Brand, Rohrbruch, Sturm etc.
- Handwerker / Lieferanten: Leistungszeit überwachen, Montagescheine prüfen und quittieren
- Vor- und Nachtransport (Umzüge) durch das Haus, Schäden feststellen und melden
